Каким должен быть складской комплекс

Новые направления в коммерческой деятельности многих стран оставили свой отпечаток на представлении о перспективных направлениях бизнеса. Одним из таких направлений стало возведение складских и логических комплексов.
Во время активного товарооборота развитие отрасли складской и логической недвижимости, вопросы о создании высококлассных помещений стали одним из главных.

Основными техническими вопросами возведения складской недвижимости занимаются многие специалисты, которые пророчат грандиозный успех этой области в ближайшем будущем.
Особенно для таких стран как Украина и Россия, обладающих высоким транзитным потенциалом, который, конечно же, обусловлен географическим расположением.

Так каким же должен быть складской комплекс, и более того какими путями можно обеспечить его рентабельность?

Специалисты в отрасли возведения складской недвижимости выделяют два основных типа реализации проектов. Built-to-suit - вид реализации проекта, позволяющий подогнать его под индивидуальные желания заказчика, дабы обеспечить наиболее точное соответствие его коммерческой политике. Как известно, такими арендаторами выступают крупные коммерческие предприниматели с большим опытом работы, компании дистрибьюторы или компании производители.
Реализация таких проектов намного легче, чем всех остальных, ведь параметры задает заказчик, следовать которым не так и сложно. И результат их редко разочаровывает.

А вот второй вид подразумевает сдачу уже готовых складских помещений, а также их непосредственную аренду на открытом рынке. Такой вид рискованней, ведь никогда не знаешь, чего захочет заказчик, и если ему что-то не понравится - он попросту не купит предложенный вами товар.

Важным фактором реализации проектов возведения также является целевая направленность компании-арендатора. Специфическая продукция, скорее всего, "запросит" специальной комплектации, особого теплового режима, вентиляции, что, конечно же, сказывается на качестве материалов и технологиях возведения.

В том случае, если какой-то специальной направленности компания-заказчик не имеет, складской комплекс возводится по универсальным принципам, позволяющим обеспечить охрану и должное сохранение продукции.